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  采用技术手段核实权属人身份真实性。近年,北京银保监局日常监管发现,部分机构押品融资业务存在个别押品集中度过高、押品尽职调查不审慎、抵押手续办理流程不严谨等问题。特别是个别机构所接受押品被证实造假,反映出其押品管理和内部控制存在严重缺陷。针对上述情况,《通知》明确了10项要求,重点对房地产、贵金属等类型押品提出具体管理要求。《通知》重申并细化了《商业银行押品管理指引》原有要求。建立与其自身业务发展、风险管理水平相适应的押品管理体系。对押品外部估值进行内部审核,加强对押品价值动态监测。对不同种类押品实施差异化的集中度管理,防止单一押品或单一种类押品因市场波动等不利情形发生风险集中爆发。遵循“易评估、易管理、易变现”的原则,审慎接受押品。

  9月14日,来自北京银保监局官网发布的信息显示,近日,北京银保监局印发《关于规范辖内银行业金融机构押品管理的通知》(以下简称《通知》),引导在京银行业金融机构进一步规范押品管理工作,充分发挥押品的风险缓释功能,有效防控信用风险。《通知》针对房地产抵押融资业务中出现的由“假配偶”“假丈母娘”在抵押合同上签字等房产权属人身份造假、担保意愿不真实的情况,要求落实“亲见亲签”。


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