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  北京商报记者此前在北京地区调查,利用抵押经营贷款交换住房贷款形成灰色产业链,有购房需求的客户数万元可以向中介人提供包括包装公司在内的一致服务,中介公司包装后,购房者最低年利率3.6%的经营贷款随着违反经营贷款进入大楼市的舆论发酵,北京立即开展行动。2月1日,北京银行保监局官方网站报道,北京银行保监局要求各行对2020年下半年以来新发行的个人消费贷款和个人经营贷款合规性进行全面自我调查,重点调查是否存在信用审查不慎、受托支付管理不足、贷款后管理不完善等情况,消费贷款、经营贷款资金违反支付购房贷款等问题,要求银行立即整理发现问题,加强内部问题处理。同时,北京银保监局已与人民银行营业管理部、北京市住房建设委员会等部门组建联合工作组,最近将向银行机构进行特别检查。

  据媒体报道,深圳银保监局报道,2020年4月以来,该局对辖区中资商业银行15.4万件、1771.73亿元经营贷款进行了全面调查,6家银行集中开展现场检查,检查垄断率接近50%,21件、5180万元经营贷款大调查体现了房价上涨幅度不同的原因,北京是最严格的。从房价上涨幅度来看,深圳第一,北京处于一线城市末尾,但经营贷款最多,代表北京规制政策力量最大。中原房地产首席分析师张大伟说。在业内,经营贷款流入楼市的核心原因是与贷款有利。


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