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  部分银行限额紧缩房地产贷款集中度管理新政后,北京地区银行住房贷款限额紧缩。一位股份制银行贷款中心人士向北京商报记者介绍说:现在行内暂时没有限额,我们的限额调整是暂时的,银行已经不再出钱了,什么时候还不确定限额,我们也在等新闻。限额暂停是个别银行的特例吗?对此,北京商报记者咨询了该银行的另一个网站,得到了同样的答案。另一家股份制银行发生限额停滞的情况,从年初开始发生。该行的贷款经理说:贷款现在我们没有金额,总行今年没有给我们金额。除了暂停限额外,一部分银行还发生了限额紧缩情况,股份制银行贷款部门的人直言不讳地说:住房贷款限额紧缩,但现在行内有限额,客户申请住房贷款需要预约排队。

  房地产贷款集中度管理的新政策自今年1月1日实施以来已经过了半年多,各地发布了住房贷款额紧缩、利率上升的消息。目前,北京地区住房贷款市场发生了什么变化?6月27日,北京商报记者就北京地区一些国有大银行、股份制银行、城市商行个人贷款中心相关人员进行了采访,目前北京地区一些银行进一步收紧住房贷款额,但住房贷款利率仍士兵不动,各大银行住房贷款利率首次在LPR(贷款市场报价利率)基础上浮出55个基点,两套浮出105个基点。对于后续北京地区住房贷款利率的动向,分析家也有不同的看法,预计住房贷款利率总体稳定的人,预计下半年住房购买者会关注后续利率是否上升,贷款门槛是否上升等。


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