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负债高房贷被拒

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  第二十七条借据,收据,欠条等债权凭证载明的借款金额,一般认定为本金。预先在本金中扣除利息的,人民法院应当将实际出借的金额认定为本金。第28条贷款双方结算前期贷款利息后,将利息计入后期贷款本金,重新发行债权证明书,如果前期预期的年利率不超过年利率的24%,重新发行的债权证明书上记载的金额可以认定为后期贷款本金约定的预期年化利率超过年化利率的24%,当事人声称超过部分利息不能计入后期借款本金的,人民法院应予以支持。

  自然人之间借贷对利息约定不明,出借人主张支付利息的,人民法院不予支持。除自然人之间借贷的外,借贷双方对借贷利息约定不明,出借人主张利息的,人民法院应当结合民间借贷合同的内容,并根据当地或者当事人的交易方式,交易习惯,市场预期年化利率等因素确定利息   第二十六条借贷双方约定的预期年化利率未超过年预期年化利率24%,出借人请求借款人按照约定的预期年化利率支付利息的,人民法院应予支持。

  借贷双方约定的预期年化利率超过年预期年化利率36%,超过部分的利息约定无效。借款人要求借款人归还已支付的超出年度预期的年化利率36%部分的利息,人民法院应予以支持。


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